国家税务总局日前明确规定，居民个人根据国家房改政策购买的公有住房，并取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，属于契税法规规定的赠与行为，应依照《契税暂行条例》及其有关规定缴纳契税。 

    按照此前出台的契税暂行条例第二条相关政策规定，房屋赠与缴纳的契税税率为3%至5%。